1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市北区
85.2万円/㎡
前年比+0.7%
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エスリード東天満
大阪府大阪市北区東天満二丁目
東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩3分
2001年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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8階 / 53.73㎡の場合
相場
4,720万円
87.8万円/㎡
3,579
4,340
5,100
5,861
AI査定結果
推定相場価格
4,720万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,340万円〜5,100万円
80.8万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月15日
エスリード東天満
5,480万円（102.0万円/㎡）/ 8階 / 53.73㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は101.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 5,480万円 | 102.0万円 | 8階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は88.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | エスリード東天満 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 5,480万円 | 102.0万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/29 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 5,499万円 | 84.9万円 | 64.78㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/12 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 4,980万円 | 78.4万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/16 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/15 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 5,850万円 | 89.4万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/02 | エステムコート西梅田パークビュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅10分 | 5,180万円 | 83.0万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/01 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/01 | グラン・コート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 6,480万円 | 97.6万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/05 | サンクタス梅田イノセント 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 4,980万円 | 89.9万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/15 | ネバーランド北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅8分 | 5,498万円 | 83.5万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/16 | グランアッシュ梅田ヴィークス 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 6,499万円 | 106.5万円 | 61㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/07 | ライオンズマンション梅田中崎町 大阪市北区中崎三丁目 | 中崎町駅2分 | 5,180万円 | 98.0万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/10 | カプリース茶屋町東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅2分 | 6,800万円 | 103.2万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/22 | エスリード堂島 大阪市北区曾根崎新地二丁目 | 西梅田駅2分 | 4,380万円 | 83.7万円 | 52.32㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/08 | プロパレス梅田東サンクチュエール 大阪市北区浮田二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 5,900万円 | 89.2万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/17 | メロディーハイムTENROKU弐番館 大阪市北区本庄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 4,998万円 | 80.0万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/15 | エステムプラザ梅田・中崎町II 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 4,180万円 | 90.9万円 | 45.98㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/15 | モンテベルデ東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 中崎町駅2分 | 5,180万円 | 79.0万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/15 | エステムコート天神橋 大阪市北区国分寺二丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 5,290万円 | 78.9万円 | 67.03㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/14 | セレッソコート中之島 大阪市北区中之島三丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,480万円 | 84.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/15 | リーガル梅田 大阪市北区黒崎町 | 中崎町駅2分 | 3,980万円 | 95.1万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/24 | サンクタス梅田扇町パーク 大阪市北区山崎町 | 中崎町駅3分 | 5,500万円 | 82.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ユニ・アルス天神橋EAST 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 4,880万円 | 88.0万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/07 | パラツィーナセシリア天満 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 5,980万円 | 107.7万円 | 55.54㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市北区では0.7%上昇しています。
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大阪府大阪市北区天満橋一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 8分
2000年築 / 31階建 / 294戸 / SRC造